תפריט

עורך דין מקרקעין
אושר אלקיים

צעד אחד לפני כולם במקצועיות, בניסיון ובתוצאות.

עורך דין מקרקעין אושר אלקיים
לקביעת שיחת ייעוץ
ומענה מקצועי
השאירו פרטים
משרד עורכי דין

אושר אלקיים משרד עורכי דין הוקם במטרה לתת מענה כולל, מתחת לקורת גג אחת, לחברות ויזמים בכלל, וללקוחות פרטיים בפרט בתחומי העיסוק של המשרד: מקרקעין ונדל"ן, משפט מסחרי ועסקי והגיל השלישי.
מחובתנו, להעניק שירות אישי, מקצועי, יסודי, מהיר ובגובה העיניים בתחומי העיסוק של המשרד שלל קשת השירותים המשפטיים – משלב המשא ומתן, המשך בהתנהלות שוטפת עם הרשויות וצדדים שלישיים, ועד להשלמת ביצוע המשימה לשביעות רצונו של הלקוח, וכל זאת, בליווי צמוד ובגיבוי כלים פרקטיים שיעזרו לכם להתמודד עם עולם המשפט והאתגרים הצפויים בו.

משרדנו רואה בהצלחתכם כהצלחה שלנו. ומכאן, תקבלו את השקט שאתם זקוקים בידיעה שיש משרד עורכי דין שיהיה לצדכם לאורך כל הדרך.

משרד עורכי דין

עו"ד וכלכלן

אושר אלקיים

עו"ד (כלכלן) אושר אלקיים הוא בוגר תואר כפול במשפטים (LL.B, בהצטיינות) וכלכלה (B.A, בהצטיינות יתרה). לאחר שנים בהם צבר ניסיון וידע רב ויקר ערך בצמתים המרכזיים של עולם המשפט והעסקים בישראל,  הקים עו"ד אלקיים את משרדו מתוך שאיפה להעניק ללקוחותיו באופן אישי את השירות המשפטי המקצועי והאיכותי ביותר. עו"ד אלקיים בעל התמחות ייחודית, ניסיון רב וידע נרחב בתחומי העיסוק של המשרד, ומעניק ללקוחותיו את השירותים ברמה המצוינת והבלתי מתפשרת בהם התמחה לאורך השנים.

ניסיון, מצוינות
ומקצועיות

משרדנו פועל למתן שירות ברמת המצוינות והמקצועיות הגבוהה ביותר בשוק, תוך מתן  ייעוץ וכלים המבוססים על הניסיון רב השנים אשר נצבר בתחומי מומחיותו.

ליווי לאורך כל הדרך, בכל הזמן ובכל מקום

משרדנו מעניק שירות משפטי מלא ואיכותי מ"קצה אל קצה" בכל תחומי המומחיות לשביעות רצונם המלאה של לקוחותינו, 24/7, ובכל חלקי הארץ.

גיבוש אסטרטגיה
משפטית

משרדנו מתמחה בגיבוש אסטרטגיה משפטית ועסקית המתאימה באופן אישי לכל אחד מלקוחותיו בהתאם לדרישותיו.

מתן פתרונות
יצירתיים

אנו מתמחים במתן פתרונות יצירתיים המבוססים על ניסיוננו באופן התואם את החוק והפסיקה לצורך הייעוץ והליווי המשפטי שיגשים באופן הטוב ביותר את מטרותיו המשפטיות של הלקוח.

תחומי עיסוק המשרד

מחובתנו, להעניק שירות אישי, מקצועי, יסודי, מהיר ובגובה העיניים בתחומי העיסוק של המשרד שלל קשת השירותים המשפטיים – משלב המשא ומתן, המשך בהתנהלות שוטפת עם הרשויות, ועד להשלמת ביצוע המשימה לשביעות רצונו של הלקוח, וכל זאת, בליווי צמוד ובגיבוי כלים פרקטיים שיעזרו לכם להתמודד עם עולם המשפט והאתגרים הצפויים בו.

נדל"ן ומקרקעין

רכישת דירה

כמעט כל אדם בוגר יקנה במהלך חייו נכס. על מנת לקנות דירה בראש שקט יש להגיע לעסקה מוכנים. עו"ד קניית דירה מקצועי ינווט את התהליך היטב.

מכירת דירה

על מנת שתהליך מכירת דירה יתבצע על הצד הטוב ביותר, חשוב שיהיה לכם גב משפטי מקצועי. כך תוכלו ליהנות מתנאי המכירה הטובים ביותר.

קבוצות רכישה

הצטרפות לקבוצת רכישה מאפשרת הוזלה משמעותית בעלויות הנכס. אולם חשוב מאוד שעו"ד נדל"ן יבדוק את העסקה מראש.

הסכם שכירות

מעוניינים לשכור דירה? בכל תהליך של חתימה על חוזה שכירות חשוב לערב גורם מקצועי מהצד שלכם שיבחן את נתוני החוזה. ויבדוק את ההסכם.

מיסוי מקרקעין

אף אחד אינו מעוניין לשלם מיסוי מיותר. לפני רכישת דירה חשוב לבדוק היטב חיובים לתשלום מס שבח, מס רכישה והיטלי השבחה ולבדוק האם העסקה אכן משתלמת.

קניית דירה מקבלן

קניית דירה מהניילונים נראית כמו תהליך חלק ופשוט, אולם חשוב מאוד שבתהליך זה ילווה אתכם עו"ד מצדכם שיעבור על החוזה וידאג לאינטרסים שלכם.

תמ"א 38

חשוב לשכור עו"ד מיומן עבור עסקאות תמ"א 38 הכוללות חיזוק מבנים בפני רעידות אדמה כחלק מסוגי הפרויקטים הקשורים בהתחדשות עירונית.

פינוי בינוי

התחדשות עירונית הינה יוזמה לפיתוח וטיפוח שכונות ישנות בישראל וכן החלפת התשתיות באזורים ותיקים. פינוי בינוי: הריסה ובנייה מחדש של מבנים ישנים

מסחרי עסקי

הקמת חברה

הקמת חברה כוללת תהליך בירוקרטי ארוך ומייגע. מקימים חברה? על מנת להקל על התהליך מומלץ ליווי עורך דין מומחה לאורך התהליך שיוודא כי כל התהליכים נעשים בצורה חוקית, יגיש את המסכים הנחוצים לרשויות וימליץ על ביצוע פעולות בצורה מושכלת.

הסכם מייסדים

בהקמת חברת סטארטאפ או יזמות עסקית אחרת הכוללת חברות עסקית של מספר יזמים יש לחתום על הסכם מייסדים למניעת כל מחלוקת עתידית בהמשך. ניסוח הסכם זה ייעשה על ידי עורך דין מוסמך המתמחה בתחום.

הקמת שותפות

הקמת שותפות הינה התאגדות משפטית בה מספר אנשים חוברים לניהול עסק/יוזמה משותף/ת לצורך הפקת רווחים, בשותפות עלולים לצוץ חילוקי דעות ומחלוקות. כדי לייצר שותפות הוגנת ומשתלמת לכל הצדדים חשוב לחתום על הסכם שותפות בליווי עורך דין.

הסכם שכירות מסחרי

בבעלותכם נכס מסחרי שאתם מעוניינים להשכיר. כדי להגן על הנכס שלכם יש לערוך הסכם שכירות מסחרי מקצועי שיעניק לכם הגנה חוקית. חשוב להתעדכן בדגשים החשובים בחתימה על הסכם מסוג זה כדי להגיע מוכנים.

ליטיגציה מסחרית

- על מנת לייצג תיקים מסחריים בבית המשפט יש צורך באיש מקצוע משפטי הבקי בתקנות וחוקים של מגוון חוקים הקשורים בתיקי מסחר הנחשבים לתיקים מורכבים יותר. לליטיגטור תהיה השפעה במידה רבה על אחוזי הצלחת התיק.

פירוק חברות ושותפויות

- על מנת לייצג תיקים מסחריים בבית המשפט יש צורך באיש מקצוע משפטי הבקי בתקנות וחוקים של מגוון חוקים הקשורים בתיקי מסחר הנחשבים לתיקים מורכבים יותר. לליטיגטור תהיה השפעה במידה רבה על אחוזי הצלחת התיק.

הגיל השלישי

צוואות וירושות

מומלץ לכל אדם בכל גיל לכתוב צוואה על מנת למנוע סכסוכים ובעיות שונות הקשורות באי קיום צוואה. כתיבת צוואה באופן חוקי חשוב לעשות בנוכחות עו"ד מקצועי ומנוסה בתחום ובליוויו כדי שהיורשים יוכלו לממשה בצורה פשוטה וללא חילוקי דעות.

ייפוי כוח מתמשך

מי יקבל את ההחלטות החשובות בחייו של האדם לאחר שלא יוכל לעשות זאת בעצמו? ייפוי כוח מתמשך המאפשר מינוי מיופי כוח עבור ניהול ענייני האדם השונים במצבים של חוסר כשירות.

דיור מוגן

- דיור מוגן הוא הזדמנות ליהנות ממגורים עצמאיים סביבה תומכת ומוגנת עבור בני הגיל השלילי. גם כאן, חשוב לוודא כי ההסכם נעשה בצורה חוקית וישרה.

ניהול עיזבון

ניהול עיזבון רלוונטי כאשר יורשי הנפטר אינם יכולים לחלק או לנהל את העיזבון בצורה עצמאית. על מנת למנות מנהל עיזבון יש לציין זאת במפורש בצוואה בצורה מעוגנת בחוק.

מאמרים ומדריכים נוספים

איך כותבים צוואה
חוק הירושה מציג 4 דרכים לכתיבת צוואה. צוואה שנכתבה בכל אחת מדרכים אלו, הינה צוואה כשרה. מהם הדרכים לכתיבת צוואה תקפה? למה חשוב לשים לב כשכותבים צוואה? המשיכו לקרוא וגלו.   כל הדרכים בהן כותבים צוואה הכללים לכתיבת צוואה קבועים בחוק הירושה – 1965. חוק הירושה מציע 4 דרכים בהן ניתן לכתוב צוואה – צוואה בכתב יד,...
השכרת דירת AIRBNB
במציאות הישראלית בה שכירות לטווח ארוך מניבה תשואות נמוכות מאוד, משקיעים רבים פונים למסלול השכרה לטווח קצר, בעזרת פלטפורמת AIRBNB או השכרת לטווח קצר. המסגרת המשפטית של השכרת דירות AIRBNB שונה בתכלית מזו של השכרת נכסים לטווח ארוך. האם חייבים במס הכנסה על דירת AIRBNB? האם עליכם לגבות מע"מ מהמתארחים? מהו הסכם להשכרת דירת AIRBNB? כל זאת...
סעיף 51 לחוק מיסוי מקרקעין – דחיית מס שבח כחוק!
דחיית מס יכולה להיות שווה הון. דחיית התשלומים תאפשר לכם לגייס הון נוסף, להמשיך להרוויח מהשקעות ולעיתים אף להקטין את כלל תשלומי המס שתשלמו. הדבר עשוי להיות משמעותי במיוחד במיסוי מקרקעין. דחיית תשלום מיסוי מקרקעין, אפשרית לפי סעיף 51 לחוק. כיצד סעיף 51 לחוק מיסוי מקרקעין מאפשר דחיית מס שבח כחוק? מהם התנאים הקבועים בסעיף? המשיכו לקרוא...
הסכם עבודה עם קבלן פאושלי
כולנו יודעים כמה לא נעים לסגור עם בעל מקצוע על מחיר ופתאום, תוך כדי עבודה, המחיר עולה ומטפס. עוד סכום כסף עבור התיקון הזה, תשלום נוסף עבור הרכישה ההיא, וכן הלאה. האם יש שיטה בה המחיר הוא מחיר קבוע מראש, ללא תוספות לאחר מכן?  האם ניתן לחתום על הסכם עבודה על קבלן, במסגרתו הקבלן מתחייב להשלים...
הסתלקות מירושה
חוק הירושה מאפשר ליורש לוותר על חלקו בירושה. הוויתור יכול להיות לטובת צד ג' מסוים, או שלא לטובת אף אדם. וויתור שכזה, נקרא הסתלקות מירושה. מהם התנאים להסתלקות מירושה? כיצד הירושה תתחלק לאחר הסתלקותו של אחד היורשים? בשאלות אלו ואחרות נעסוק במאמר זה.   זכותו של יורש להסתלק מירושה סעיף 6 לחוק הירושה מסדיר את...
עורך דין צוואה בראשון לציון
מעוניינים לשלוט בחלוקת הרכוש שלכם אחרי 120 ולמנוע סכסוכים מיותרים? נושלתם מצוואה שלא כדין? הוגשה התנגדות לבקשת צו קיום שלכם ולא יודעים מה לעשות? כל שתצטרכו הוא ליצור קשר עם עורך דין צוואה בראשון לציון. המשיכו לקרוא וגלו כיצד משרדנו יכול לסייע לכם בהליכים המשפטיים הרלוונטיים.   תפקידיו של עורך דין צוואות וירושות בראשון לציון לעורך...
הסכם מכר
הסכם מכר הינו הסכם הנחתם בין מוכר דירה לבין הקונה. ההסכם מסדיר את העברת הבעלות, את סדר התשלומים ואת כל שאר ההסכמות הכרוכות במכירת הדירה או כל נכס אחר. עם זאת, הסכם מכר אינו חזות הכל וגם לאחריו יצטרכו הצדדים לבצע פעולות משפטיות נוספות. מה כלול בהסכם מכר? מהן הפעולות המשפטיות שיש לבצע לאחר חתימה על הסכם מכר?...
ידועים בציבור מחיר למשתכן / דירה בהנחה
תוכניות מחיר למשתכן ודירה בהנחה אפשרו לזוגות צעירים רבים לרכוש דירה, גם בשוק הנדל"ן הישראלי. אולם האם הזכאות לדירה בהנחה שמורה לזוגות נשואים בלבד? מה דינם של ידועים בציבור, זוגות שנישאו בחו"ל או זוגות הצפויים להינשא בקרוב? האם גם הם זכאים למחיר למשתכן? כל זאת ועוד – להלן.   מחיר למשתכן ודירה בהנחה מחיר למשתכן הינו פרויקט...

לקוחות מספרים

שאלות ותשובות

המשרד ממוקם במתחם שבעת הכוכבים, רח' יוסף לישנסקי 4 קומה 2 ראשון לציון

המשרד פעיל באמצע שבוע בין השעות 09:00 ועד 21:00. לעבודה מחוץ לשעות הפעילות נא ליצור קשר עם המשרד.

אושר אלקיים משרד עורכי דין
משרדינו ברשתות החברתיות:
יצירת קשר: