תפריט

עורך דין מקרקעין
אושר אלקיים

צעד אחד לפני כולם במקצועיות, בניסיון ובתוצאות.

עורך דין מקרקעין אושר אלקיים
לקביעת שיחת ייעוץ
ומענה מקצועי
השאירו פרטים
משרד עורכי דין

אושר אלקיים משרד עורכי דין הוקם במטרה לתת מענה כולל, מתחת לקורת גג אחת, לחברות ויזמים בכלל, וללקוחות פרטיים בפרט בתחומי העיסוק של המשרד: מקרקעין ונדל"ן, משפט מסחרי ועסקי והגיל השלישי.
מחובתנו, להעניק שירות אישי, מקצועי, יסודי, מהיר ובגובה העיניים בתחומי העיסוק של המשרד שלל קשת השירותים המשפטיים – משלב המשא ומתן, המשך בהתנהלות שוטפת עם הרשויות וצדדים שלישיים, ועד להשלמת ביצוע המשימה לשביעות רצונו של הלקוח, וכל זאת, בליווי צמוד ובגיבוי כלים פרקטיים שיעזרו לכם להתמודד עם עולם המשפט והאתגרים הצפויים בו.

משרדנו רואה בהצלחתכם כהצלחה שלנו. ומכאן, תקבלו את השקט שאתם זקוקים בידיעה שיש משרד עורכי דין שיהיה לצדכם לאורך כל הדרך.

משרד עורכי דין

אושר אלקיים

עו"ד וכלכלן

עו"ד (כלכלן) אושר אלקיים הוא בוגר תואר כפול במשפטים (LL.B, בהצטיינות) וכלכלה (B.A, בהצטיינות יתרה). לאחר שנים בהם צבר ניסיון וידע רב ויקר ערך בצמתים המרכזיים של עולם המשפט והעסקים בישראל,  הקים עו"ד אלקיים את משרדו מתוך שאיפה להעניק ללקוחותיו באופן אישי את השירות המשפטי המקצועי והאיכותי ביותר. עו"ד אלקיים בעל התמחות ייחודית, ניסיון רב וידע נרחב בתחומי העיסוק של המשרד, ומעניק ללקוחותיו את השירותים ברמה המצוינת והבלתי מתפשרת בהם התמחה לאורך השנים.

ניסיון, מצוינות
ומקצועיות

משרדנו פועל למתן שירות ברמת המצוינות והמקצועיות הגבוהה ביותר בשוק, תוך מתן  ייעוץ וכלים המבוססים על הניסיון רב השנים אשר נצבר בתחומי מומחיותו.

ליווי לאורך כל הדרך, בכל הזמן ובכל מקום

משרדנו מעניק שירות משפטי מלא ואיכותי מ"קצה אל קצה" בכל תחומי המומחיות לשביעות רצונם המלאה של לקוחותינו, 24/7, ובכל חלקי הארץ.

גיבוש אסטרטגיה
משפטית

משרדנו מתמחה בגיבוש אסטרטגיה משפטית ועסקית המתאימה באופן אישי לכל אחד מלקוחותיו בהתאם לדרישותיו.

מתן פתרונות
יצירתיים

אנו מתמחים במתן פתרונות יצירתיים המבוססים על ניסיוננו באופן התואם את החוק והפסיקה לצורך הייעוץ והליווי המשפטי שיגשים באופן הטוב ביותר את מטרותיו המשפטיות של הלקוח.

תחומי עיסוק המשרד

מחובתנו, להעניק שירות אישי, מקצועי, יסודי, מהיר ובגובה העיניים בתחומי העיסוק של המשרד שלל קשת השירותים המשפטיים – משלב המשא ומתן, המשך בהתנהלות שוטפת עם הרשויות, ועד להשלמת ביצוע המשימה לשביעות רצונו של הלקוח, וכל זאת, בליווי צמוד ובגיבוי כלים פרקטיים שיעזרו לכם להתמודד עם עולם המשפט והאתגרים הצפויים בו.

נדל"ן ומקרקעין

רכישת דירה

כמעט כל אדם בוגר יקנה במהלך חייו נכס. על מנת לקנות דירה בראש שקט יש להגיע לעסקה מוכנים. עו"ד קניית דירה מקצועי ינווט את התהליך היטב.

מכירת דירה

על מנת שתהליך מכירת דירה יתבצע על הצד הטוב ביותר, חשוב שיהיה לכם גב משפטי מקצועי. כך תוכלו ליהנות מתנאי המכירה הטובים ביותר.

קבוצות רכישה

הצטרפות לקבוצת רכישה מאפשרת הוזלה משמעותית בעלויות הנכס. אולם חשוב מאוד שעו"ד נדל"ן יבדוק את העסקה מראש.

הסכם שכירות

מעוניינים לשכור דירה? בכל תהליך של חתימה על חוזה שכירות חשוב לערב גורם מקצועי מהצד שלכם שיבחן את נתוני החוזה. ויבדוק את ההסכם.

מיסוי מקרקעין

אף אחד אינו מעוניין לשלם מיסוי מיותר. לפני רכישת דירה חשוב לבדוק היטב חיובים לתשלום מס שבח, מס רכישה והיטלי השבחה ולבדוק האם העסקה אכן משתלמת.

קניית דירה מקבלן

קניית דירה מהניילונים נראית כמו תהליך חלק ופשוט, אולם חשוב מאוד שבתהליך זה ילווה אתכם עו"ד מצדכם שיעבור על החוזה וידאג לאינטרסים שלכם.

תמ"א 38

חשוב לשכור עו"ד מיומן עבור עסקאות תמ"א 38 הכוללות חיזוק מבנים בפני רעידות אדמה כחלק מסוגי הפרויקטים הקשורים בהתחדשות עירונית.

פינוי בינוי

התחדשות עירונית הינה יוזמה לפיתוח וטיפוח שכונות ישנות בישראל וכן החלפת התשתיות באזורים ותיקים. פינוי בינוי: הריסה ובנייה מחדש של מבנים ישנים

מסחרי עסקי

הקמת חברה

הקמת חברה כוללת תהליך בירוקרטי ארוך ומייגע. מקימים חברה? על מנת להקל על התהליך מומלץ ליווי עורך דין מומחה לאורך התהליך שיוודא כי כל התהליכים נעשים בצורה חוקית, יגיש את המסכים הנחוצים לרשויות וימליץ על ביצוע פעולות בצורה מושכלת.

הסכם מייסדים

בהקמת חברת סטארטאפ או יזמות עסקית אחרת הכוללת חברות עסקית של מספר יזמים יש לחתום על הסכם מייסדים למניעת כל מחלוקת עתידית בהמשך. ניסוח הסכם זה ייעשה על ידי עורך דין מוסמך המתמחה בתחום.

הקמת שותפות

הקמת שותפות הינה התאגדות משפטית בה מספר אנשים חוברים לניהול עסק/יוזמה משותף/ת לצורך הפקת רווחים, בשותפות עלולים לצוץ חילוקי דעות ומחלוקות. כדי לייצר שותפות הוגנת ומשתלמת לכל הצדדים חשוב לחתום על הסכם שותפות בליווי עורך דין.

הסכם שכירות מסחרי

בבעלותכם נכס מסחרי שאתם מעוניינים להשכיר. כדי להגן על הנכס שלכם יש לערוך הסכם שכירות מסחרי מקצועי שיעניק לכם הגנה חוקית. חשוב להתעדכן בדגשים החשובים בחתימה על הסכם מסוג זה כדי להגיע מוכנים.

ליטיגציה מסחרית

- על מנת לייצג תיקים מסחריים בבית המשפט יש צורך באיש מקצוע משפטי הבקי בתקנות וחוקים של מגוון חוקים הקשורים בתיקי מסחר הנחשבים לתיקים מורכבים יותר. לליטיגטור תהיה השפעה במידה רבה על אחוזי הצלחת התיק.

פירוק חברות ושותפויות

- על מנת לייצג תיקים מסחריים בבית המשפט יש צורך באיש מקצוע משפטי הבקי בתקנות וחוקים של מגוון חוקים הקשורים בתיקי מסחר הנחשבים לתיקים מורכבים יותר. לליטיגטור תהיה השפעה במידה רבה על אחוזי הצלחת התיק.

הגיל השלישי

צוואות וירושות

מומלץ לכל אדם בכל גיל לכתוב צוואה על מנת למנוע סכסוכים ובעיות שונות הקשורות באי קיום צוואה. כתיבת צוואה באופן חוקי חשוב לעשות בנוכחות עו"ד מקצועי ומנוסה בתחום ובליוויו כדי שהיורשים יוכלו לממשה בצורה פשוטה וללא חילוקי דעות.

ייפוי כוח מתמשך

מי יקבל את ההחלטות החשובות בחייו של האדם לאחר שלא יוכל לעשות זאת בעצמו? ייפוי כוח מתמשך המאפשר מינוי מיופי כוח עבור ניהול ענייני האדם השונים במצבים של חוסר כשירות.

דיור מוגן

- דיור מוגן הוא הזדמנות ליהנות ממגורים עצמאיים סביבה תומכת ומוגנת עבור בני הגיל השלילי. גם כאן, חשוב לוודא כי ההסכם נעשה בצורה חוקית וישרה.

ניהול עיזבון

ניהול עיזבון רלוונטי כאשר יורשי הנפטר אינם יכולים לחלק או לנהל את העיזבון בצורה עצמאית. על מנת למנות מנהל עיזבון יש לציין זאת במפורש בצוואה בצורה מעוגנת בחוק.

מאמרים ומדריכים נוספים

מס שבח אינפלציוני
מהו מס שבח אינפלציוני? מה ההבדל בין מס שבח אינפלציוני לבין מס השבח הריאלי? האם שבח אינפלציוני חייב במס? חוק מיסוי מקרקעין יוצר הפרדה חשובה בין השבח הריאלי לבין השבח האינפלציוני לעניין החבות במס השבח. המשיכו לקרוא ומצאו את כל המידע הדרוש בנושא.   מה זה מס שבח אינפלציוני? חוק מיסוי מקרקעין מחלק בין שני...
צ'קים לתשלומים בהסכם
תמ"א 38/2 הינה תוכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה, במסגרתה הדיירים נאלצים לעזוב את הבניין הקיים שיהרס, ובמקומו יבנה בניין חדש. הצורך בעזיבת הבית עלול להקשות במיוחד על אזרחים ותיקים וקשישים, אשר יכולתם לעקור ממקומם ולמצוא לעצמם דירה חלופית מוגבלת יותר. להלן נכיר את זכויות הקשישים בתמ"א 38/2, נדון במצבים בהם סירוב שלהם לפינוי...
קניית דירה מושכרת
קניית דירה מושכרת טומנת בחובה פוטנציאל משמעותי, אך גם בורות משפטיים לא מבוטלים. מתי קניית דירה מושכרת תהיה משתלמת? מתי עדיף להימנע מקניית דירה מושכרת? מה ניתן לעשות אם השוכרים לא מסכימים להתפנות מהדירה? בשאלות אלו ואחרות יעסוק מאמר זה.   קניית דירה מושכרת – איך זה עובד? חלק לא מבוטל מהעסקאות נדל"ן במדינת ישראל...
דיור מוגן בראשון לציון
בתי דיור מוגן הפכו בשנים האחרונות לפתרון אידיאלי לרבים באוכלוסייה המתבגרת ועשרות אלפי מבוגרים ישראלים כבר בחרו להעתיק את חייהם לדיור מוגן. מסגרות דיור מוגן בראשון לציון ובארץ כולה מספקים שירותי דיור ברמה גבוהה לצד חיי תרבות וחברה מתקדמים. בחירת בית דיור מוגן היא משימה לא פשוטה וכדאי לקבל ליווי משפטי מקצועי כבר משלב החיפוש....
קרקע להשקעה בראשון לציון
אם אתם מחפשים קרקע להשקעה בראשון לציון, עורך דין (כלכלן) אושר אלקיים המתמחה בדיני מקרקעין יוכל ללוות אתכם לאורך בדיקת הכדאיות וביצוע הרכישה בפועל. לאור הביקוש הגבוה והשיווק המוגבר של קרקעות לבנייה בעיר, חשוב מאוד שתדעו מה מתרחש ברגעים אלה ממש במתחמים המרכזיים ואילו דברים צריך לקחת בחשבון מבעוד מועד. אם אתם רוצים ללמוד ולדעת...
צ'קים לתשלומים בהסכם
שטר מכר הינו שטר חשוב ומהותי בדיני מהמקרקעין, הנדרש לשם העברת בעלות בנכס ולשם פירוט הזכויות בו. רישום שטר מכר הינו שלב הכרחי במסגרת העברת זכות במקרקעין והוא אף משמש בסיס לעריכת עסקאות עתידיות בנכס. מה קובע שטר המכר? מה מפורט בו? כיצד מוציאים שטר מכר? בשאלות אלו ואחרות נעסוק במסגרת מאמר זה.   מהו שטר מכר...
מכירת דירה עם זכויות בניה
מוכרים דירה עם זכויות בניה? ייתכן שתצטרכו לשלם מס שבח, גם אם מדובר בדירתכם היחידה. התנאים לפטור ממס שבח במכירת דירה עם זכויות בניה הם מורכבים ודורשים היכרות מעמיקה עם דיני מיסוי מקרקעין. במאמר זה עו"ד אושר אלקיים יפשט לכם את הכללים למיסוי דירה עם זכויות בניה, כדי שתוכלו לבנות את העסקה שלכם באופן שיוביל...

לקוחות מספרים

אושר אלקיים עורך דין מקרקעין
מצוין
מבוסס על 86 ביקורות
Neomi Weinstein
We highly recommend the services of Osher Elkayam. He is a very patient and thorough lawyer, and we felt very confident to receive advice and support from him. He gave us a detailed, informative and professional help, and we would not hesitate to return to him if we ever needed help in buying property again.
Adar Hevdeli
שחר בנזנו הוא ללא ספק מהטובים שפגשתי בתחום. מקצועי בצורה יוצאת דופן, חד, חריף ומרשים. פניתי אליו כשכבר היינו בתוך סיטואציה לא פשוטה, והוא הצליח לחלץ אותנו מברוך אמיתי בזמן קצר מאוד ועם פתרונות יצירתיים.

מעבר למקצועיות, שחר מעניק יחס אישי, נעים ומכבד. הוא היה זמין לכל שאלה, גם בשעות מאוחרות, ויצר תחושת ביטחון לאורך כל הדרך.
העבודה איתו נעשתה באווירה שקטה ומסודרת אבל עם עשייה חדה וממוקדת מטרה.

ממליצה בלב שלם. אם אתם מחפשים עורך דין אמיתי, שאפשר לסמוך עליו בעיניים עצומות – מצאתם.
igal yanda
תודה רבה על השירות המקצועי, תודה רבה גם לשחרר שסייע
Moti Baram
פניתי למשרד עו"ד אושר אלקיים במספר מקרים.בין היתר מכירת דירה,טיפול בדייר שגרם נזק לדירה בשכירות,וכן טיפול בנושא ערבויות בנקאיות בשכירות. בכל פעם שפניתי זכיתי לטיפול מהיר ומיקצועי מאד, קיבלתי הסברים יסודיים על המצב המשפטי , ויחס אישי מעל ומעבר. מהרגע הראשון הירגשתי במשרד ממש כמו בבית. עו"ד אלקיים, מעבר להיותו סופר מיקצוען בתחומו, הוא נעים הליכות, עונה לכל שאלה בסבלנות וביסודיות ומשרה בלקוח את הביטחון שהוא בידיים טובות. אני ממליץ בחום על עו"ד אלקיים ועל כל צוות המשרד.
matan hazut
ממליץ בחום על עו"ד אושר אלקיים . מקצוען אמיתי, יסודי, זמין ותמיד עם חיוך ויחס אישי. מעבר למקצועיות, אושר הוא אדם עם לב ענק, שאפשר לסמוך עליו בלב שלם. חוויית שירות מהטובות שהיו לי, דואג לכל הפרטים ולא משאיר קצוות פתוחות.
Ben
שירות מקצועי ואדיב במשרד עורכי דין כולל זמינות ותשומת לב לפרט! נכנסים לעומק הפרטים כדי להכיר את הלקוח ולהבין סיטואציות מורכבות תוך זמן קצר.
Gil Zandani
פניתי למשרד אושר אלקיים בבקשה להסכם שכירות עם השוכרת בדירה. עו"ד בנזנו טיפל בי בצורה מקצועית, אחראית תוך יחס אדיב וסבלנות אין קץ לשינויים ותיקון נוסחים על מנת שיתאים לשביעות רצון שני הצדדים. קיבלתי הסבר מקיף על חשיבות הסעיפים ועל ההגנות הנדרשות בשקיפות מלאה. עו"ד בנזנו היה זמין בשעות לא שגרתיות ובליווי מלא ומסור. זו לחלוטין הייתה הבחירה טובה יותר, ממליץ בחום לכל המתלבטים בכל תחום שדורש ייעוץ משפטי !!!
בני סעידי
ברצוני לשבח את המשרד של אושר אלקיים אני ביקשתי לטפל לי במס שבח מהפגישה הראשונה ועד סיום התהליך המשרד ליווה אותי בכל שאלה עד שקיבלתי את האישור בזמן הזה ראיתי איך המשרד דואג לי מול הרשויות ועוזר לי בכל מה שצריך רוצה להגיד תודה ענקית ובטוח מתי שאני צריך עורך דיין מקצועי יש לי כתובת תודה רבה
Nati Rubinov
נטלי ז
עו״ד שחר בנזנו עורך דין סופר מקצועי, יסודי וזמין. נתן לי תחושת ביטחון לאורך כל הדרך וטיפל בתיק ברצינות ובאחריות. ממליצה בחום.!
שאלות ותשובות

המשרד ממוקם במתחם שבעת הכוכבים, רח' יוסף לישנסקי 4 קומה 2 ראשון לציון

המשרד פעיל באמצע שבוע בין השעות 09:00 ועד 21:00. לעבודה מחוץ לשעות הפעילות נא ליצור קשר עם המשרד.

אושר אלקיים משרד עורכי דין
משרדינו ברשתות החברתיות:
יצירת קשר: