תפריט

לשיחת ייעוץ חייגו עכשיו!

077-997-1180

עורך דין מקרקעין
אושר אלקיים

צעד אחד לפני כולם במקצועיות, בניסיון ובתוצאות.

עורך דין מקרקעין אושר אלקיים המלווה עסקאות נדל"ן ומיסוי מקרקעין עם חותם אמינות Dun & Bradstreet.
לקביעת שיחת ייעוץ
ומענה מקצועי
השאירו פרטים
משרד עורכי דין

אושר אלקיים משרד עורכי דין הוקם במטרה לתת מענה כולל, מתחת לקורת גג אחת, לחברות ויזמים בכלל, וללקוחות פרטיים בפרט בתחומי העיסוק של המשרד: מקרקעין ונדל"ן, משפט מסחרי ועסקי והגיל השלישי.
מחובתנו, להעניק שירות אישי, מקצועי, יסודי, מהיר ובגובה העיניים בתחומי העיסוק של המשרד שלל קשת השירותים המשפטיים – משלב המשא ומתן, המשך בהתנהלות שוטפת עם הרשויות וצדדים שלישיים, ועד להשלמת ביצוע המשימה לשביעות רצונו של הלקוח, וכל זאת, בליווי צמוד ובגיבוי כלים פרקטיים שיעזרו לכם להתמודד עם עולם המשפט והאתגרים הצפויים בו.

משרדנו רואה בהצלחתכם כהצלחה שלנו. ומכאן, תקבלו את השקט שאתם זקוקים בידיעה שיש משרד עורכי דין שיהיה לצדכם לאורך כל הדרך.

משרד עורכי דין

אושר אלקיים

עו"ד וכלכלן

עו"ד (כלכלן) אושר אלקיים הוא בוגר תואר כפול במשפטים (LL.B, בהצטיינות) וכלכלה (B.A, בהצטיינות יתרה). לאחר שנים בהם צבר ניסיון וידע רב ויקר ערך בצמתים המרכזיים של עולם המשפט והעסקים בישראל,  הקים עו"ד אלקיים את משרדו מתוך שאיפה להעניק ללקוחותיו באופן אישי את השירות המשפטי המקצועי והאיכותי ביותר. עו"ד אלקיים בעל התמחות ייחודית, ניסיון רב וידע נרחב בתחומי העיסוק של המשרד, ומעניק ללקוחותיו את השירותים ברמה המצוינת והבלתי מתפשרת בהם התמחה לאורך השנים.

ניסיון, מצוינות
ומקצועיות

משרדנו פועל למתן שירות ברמת המצוינות והמקצועיות הגבוהה ביותר בשוק, תוך מתן  ייעוץ וכלים המבוססים על הניסיון רב השנים אשר נצבר בתחומי מומחיותו.

ליווי לאורך כל הדרך, בכל הזמן ובכל מקום

משרדנו מעניק שירות משפטי מלא ואיכותי מ"קצה אל קצה" בכל תחומי המומחיות לשביעות רצונם המלאה של לקוחותינו, 24/7, ובכל חלקי הארץ.

גיבוש אסטרטגיה
משפטית

משרדנו מתמחה בגיבוש אסטרטגיה משפטית ועסקית המתאימה באופן אישי לכל אחד מלקוחותיו בהתאם לדרישותיו.

מתן פתרונות
יצירתיים

אנו מתמחים במתן פתרונות יצירתיים המבוססים על ניסיוננו באופן התואם את החוק והפסיקה לצורך הייעוץ והליווי המשפטי שיגשים באופן הטוב ביותר את מטרותיו המשפטיות של הלקוח.

תחומי עיסוק המשרד

מחובתנו, להעניק שירות אישי, מקצועי, יסודי, מהיר ובגובה העיניים בתחומי העיסוק של המשרד שלל קשת השירותים המשפטיים – משלב המשא ומתן, המשך בהתנהלות שוטפת עם הרשויות, ועד להשלמת ביצוע המשימה לשביעות רצונו של הלקוח, וכל זאת, בליווי צמוד ובגיבוי כלים פרקטיים שיעזרו לכם להתמודד עם עולם המשפט והאתגרים הצפויים בו.

נדל"ן ומקרקעין

רכישת דירה

כמעט כל אדם בוגר יקנה במהלך חייו נכס. על מנת לקנות דירה בראש שקט יש להגיע לעסקה מוכנים. עו"ד קניית דירה מקצועי ינווט את התהליך היטב.

מכירת דירה

על מנת שתהליך מכירת דירה יתבצע על הצד הטוב ביותר, חשוב שיהיה לכם גב משפטי מקצועי. כך תוכלו ליהנות מתנאי המכירה הטובים ביותר.

קבוצות רכישה

הצטרפות לקבוצת רכישה מאפשרת הוזלה משמעותית בעלויות הנכס. אולם חשוב מאוד שעו"ד נדל"ן יבדוק את העסקה מראש.

הסכם שכירות

מעוניינים לשכור דירה? בכל תהליך של חתימה על חוזה שכירות חשוב לערב גורם מקצועי מהצד שלכם שיבחן את נתוני החוזה. ויבדוק את ההסכם.

מיסוי מקרקעין

אף אחד אינו מעוניין לשלם מיסוי מיותר. לפני רכישת דירה חשוב לבדוק היטב חיובים לתשלום מס שבח, מס רכישה והיטלי השבחה ולבדוק האם העסקה אכן משתלמת.

קניית דירה מקבלן

קניית דירה מהניילונים נראית כמו תהליך חלק ופשוט, אולם חשוב מאוד שבתהליך זה ילווה אתכם עו"ד מצדכם שיעבור על החוזה וידאג לאינטרסים שלכם.

תמ"א 38

חשוב לשכור עו"ד מיומן עבור עסקאות תמ"א 38 הכוללות חיזוק מבנים בפני רעידות אדמה כחלק מסוגי הפרויקטים הקשורים בהתחדשות עירונית.

פינוי בינוי

התחדשות עירונית הינה יוזמה לפיתוח וטיפוח שכונות ישנות בישראל וכן החלפת התשתיות באזורים ותיקים. פינוי בינוי: הריסה ובנייה מחדש של מבנים ישנים

מסחרי עסקי

הקמת חברה

הקמת חברה כוללת תהליך בירוקרטי ארוך ומייגע. מקימים חברה? על מנת להקל על התהליך מומלץ ליווי עורך דין מומחה לאורך התהליך שיוודא כי כל התהליכים נעשים בצורה חוקית, יגיש את המסכים הנחוצים לרשויות וימליץ על ביצוע פעולות בצורה מושכלת.

הסכם מייסדים

בהקמת חברת סטארטאפ או יזמות עסקית אחרת הכוללת חברות עסקית של מספר יזמים יש לחתום על הסכם מייסדים למניעת כל מחלוקת עתידית בהמשך. ניסוח הסכם זה ייעשה על ידי עורך דין מוסמך המתמחה בתחום.

הקמת שותפות

הקמת שותפות הינה התאגדות משפטית בה מספר אנשים חוברים לניהול עסק/יוזמה משותף/ת לצורך הפקת רווחים, בשותפות עלולים לצוץ חילוקי דעות ומחלוקות. כדי לייצר שותפות הוגנת ומשתלמת לכל הצדדים חשוב לחתום על הסכם שותפות בליווי עורך דין.

הסכם שכירות מסחרי

בבעלותכם נכס מסחרי שאתם מעוניינים להשכיר. כדי להגן על הנכס שלכם יש לערוך הסכם שכירות מסחרי מקצועי שיעניק לכם הגנה חוקית. חשוב להתעדכן בדגשים החשובים בחתימה על הסכם מסוג זה כדי להגיע מוכנים.

ליטיגציה מסחרית

- על מנת לייצג תיקים מסחריים בבית המשפט יש צורך באיש מקצוע משפטי הבקי בתקנות וחוקים של מגוון חוקים הקשורים בתיקי מסחר הנחשבים לתיקים מורכבים יותר. לליטיגטור תהיה השפעה במידה רבה על אחוזי הצלחת התיק.

פירוק חברות ושותפויות

- על מנת לייצג תיקים מסחריים בבית המשפט יש צורך באיש מקצוע משפטי הבקי בתקנות וחוקים של מגוון חוקים הקשורים בתיקי מסחר הנחשבים לתיקים מורכבים יותר. לליטיגטור תהיה השפעה במידה רבה על אחוזי הצלחת התיק.

הגיל השלישי

צוואות וירושות

מומלץ לכל אדם בכל גיל לכתוב צוואה על מנת למנוע סכסוכים ובעיות שונות הקשורות באי קיום צוואה. כתיבת צוואה באופן חוקי חשוב לעשות בנוכחות עו"ד מקצועי ומנוסה בתחום ובליוויו כדי שהיורשים יוכלו לממשה בצורה פשוטה וללא חילוקי דעות.

ייפוי כוח מתמשך

מי יקבל את ההחלטות החשובות בחייו של האדם לאחר שלא יוכל לעשות זאת בעצמו? ייפוי כוח מתמשך המאפשר מינוי מיופי כוח עבור ניהול ענייני האדם השונים במצבים של חוסר כשירות.

דיור מוגן

- דיור מוגן הוא הזדמנות ליהנות ממגורים עצמאיים סביבה תומכת ומוגנת עבור בני הגיל השלילי. גם כאן, חשוב לוודא כי ההסכם נעשה בצורה חוקית וישרה.

ניהול עיזבון

ניהול עיזבון רלוונטי כאשר יורשי הנפטר אינם יכולים לחלק או לנהל את העיזבון בצורה עצמאית. על מנת למנות מנהל עיזבון יש לציין זאת במפורש בצוואה בצורה מעוגנת בחוק.

מאמרים ומדריכים נוספים

סעיף 62 לחוק מיסוי מקרקעין  
ישראלים רבים מעבירים נכסים במתנה, מתוך הנחה שהעברת הנכס תהיה פטורה ממס, ומופתעים לגלות כי הם נדרשים לשלם מאות אלפי שקלים על ההעברה. מתי מתנה אכן
תשלום קנס מחיר למשתכן
זכיתם במחיר למשתכן ומצאתם קונה לדירה? עוד לא עברו שבע שנים מהזכייה או חמש שנים מטופס 4? רגע לפני שאתם חותמים על חוזה – חשוב
התמקחות על דמי תיווך
ברבעונים האחרונים, שוק הנדל"ן הישראלי נמצא בהתקררות. נעשות פחות עסקאות ובהיקפים פחות גדולים. המשמעות היא שהמתווכים צריכים אתכם לא פחות, ואולי אפילו יותר, ממה שאתם
ערבות חוק המכר
חוק המכר דירות – הבטחת השקעות, נועד להבטיח את השקעותיהם של רוכשי הדירות ולמנוע מצב בו קונים ישלמו עבור הדירה אך הדירה לא תימסר לידיהם. בין

לקוחות מספרים

אושר אלקיים עורך דין מקרקעין
מצוין
5.0
מבוסס על 126 ביקורות
Ofir C.
6 ימים ago
מצטרף לכל ההמלצות החמות. עו"ד אושר אלקיים תותח על, חסך לנו המון המון כסף במיסוי, העניק לנו שירות מקצועי, אכפתי, אדיב והיה בשבילנו לאורך כל הדרך עד לסיומה של העסקה. ממליץ בחום.
igor nersesyan G.
2 חודשים ago
‏חברים מאוד ממליץ יש מקסים ,פניתי אליו להתייעץ בנושא העבודה עזר לי הסביר לי הכל עד לפרט האחרון.
Dor C.
2 חודשים ago
הגענו לאושר בהמלצת יועץ המשכנתאות שלנו, ואין ספק שזו הייתה אחת ההחלטות הטובות שעשינו.

עוד לפני שפגשנו את המקצועיות האדירה שלו, פגשנו אדם ישר, אמין ובעיקר – בן אדם. עמדנו מול עסקה מורכבת של גב אל גב, בתקופה מאתגרת שכללה מיסים והיטלים, והכול דרש דיוק, תזמון וניהול קפדני.

אושר ליווה אותנו בשקיפות מלאה, שיקף כל פרט ופרט מתחילת העסקה ועד סופה, ודאג שנהיה עם יד על הדופק בכל שלב. כשהעניינים הסתבכו בשל לוחות זמנים צפופים, הוא היה שם כדי לפעול מול כל הגורמים הרלוונטיים ולוודא שאנחנו עומדים בזמנים ולא מפספסים דבר.

אושר מקצועי ברמה הגבוהה ביותר, מסביר כל שלב בסבלנות, זמין לכל שאלה ובעיקר משרה תחושת ביטחון ורוגע בתהליך שיכול להיות מאוד מורכב ולחוץ.

ממליצים עליו בחום גדול וללא כל היסוס.
יהל ש.
2 חודשים ago
אושר ליווה אותי בשתי עסקאות נדל״ן מורכבות ומסועפות. ולאורך כל הדרך נתן ייעוץ מקצועי, ברמה גבוהה תמיד עם חיוך ועם גישה מדהימה.
באחת מהן בעקבות חוות דעתו הרצינית אף עשינו שינוי משמעותי בהחלטה על רכישה.
ממליצה בחום!
Liad S.
2 חודשים ago
אושר נתן לנו ליווי צמוד ויחס אדיב ומקצועי ביותר! תמיד נגיש ובאווירה טובה. מומלץ בחום
Alona A.
2 חודשים ago
רוצה להמליץ מכל הלב על עו״ד אושר אלקיים שליווה אותי בעסקת נדל״ן מורכבת וחשובה עבורי.
לאורך כל התהליך אושר הפגין מקצועיות גבוהה, ירידה לפרטים הקטנים, זמינות אמיתית ויכולת לנהל את העסקה בצורה מדויקת ורגועה גם ברגעים מלחיצים. הרגשתי שיש מי שמגן על האינטרסים שלי ושולט בכל שלב עד לסיום המוצלח של העסקה.
מקצוען אמיתי, יסודי ואמין – ממליצה בחום לכל מי שמחפש ליווי משפטי איכותי .
Michal L.
2 חודשים ago
מקצוען!!
ארגה מ.
2 חודשים ago
ברצוני להמליץ בחום על עו"ד שחר בנזנו על הליווי המקצועי, המסור והמדויק שקיבלתי ממנו.
לאורך כל התהליך הרגשתי שיש מי שמנהל את התיק בביטחון, בשיקול דעת ובידע משפטי רחב.
גם כשהמצב היה מורכב, שחר פעל בנחישות ובקור רוח ובסופו של דבר השגנו את התוצאה הרצויה.
השירות היה זמין, ענייני ומכבד לכל אורך הדרך.
ממליץ בלב שלם לכל מי שמחפש ייצוג מקצועי ואמין.
אור חיים ל.
2 חודשים ago
שירות אישי, מקצועי וכלכך נעים! ליווה אותי ולא הרפה עד שטיפלנו בכל דבר!
דודי א.
3 חודשים ago
הגעתי לעו"ד אושר אלקיים לטובת רישום וטיפול בעסקת מקרקעין. אושר היה מאוד מקצועי, יסודי והסביר את כל התהליך מתחילתו ועד סופו וכמובן היה זמין לכל שאלה. זה נתן המון ביטחון שאנחנו בידיים טובות. ממליץ בחום!
שאלות ותשובות

המשרד ממוקם במתחם שבעת הכוכבים, רח' יוסף לישנסקי 4 קומה 2 ראשון לציון

המשרד פעיל באמצע שבוע בין השעות 09:00 ועד 21:00. לעבודה מחוץ לשעות הפעילות נא ליצור קשר עם המשרד.