מדריך זה מתמקד בתכנון הוראות צוואה ביחס לנחלה ובבדיקת התאמתן למינוי ולחוזים הקיימים. למימוש הזכויות לאחר הפטירה ראו הורשה של בן ממשיך.
האם ניתן למנות בן ממשיך בצוואה? האם מינוי שכזה הוא בר ביטול? האם בן ממשיך שמונה בצוואה מחויב בפיצוי יתר האחים?
מדובר בשאלות משפטיות מורכבות וכבדות משקל אשר עולות כמעט בכל מקרה של בן ממשיך בנחלה המוחכרת לאגודה שיתופית.
במאמר זה נספק לכם תשובות לשאלות אלו ולשאלות הנוגעות למינוי בן ממשיך בצוואה.
האם ניתן להסדיר את העברת הנחלה בצוואה?
תחילה יש לבדוק מהן הזכויות שהמצווה מחזיק ומה קובע חוזה המשבצת או החכירה. צוואה ומינוי בן ממשיך אינם בהכרח אותו מנגנון: מינוי קיים, זכויות בן זוג והוראות החוזה עשויים להשפיע על אפשרות ההורשה.
לפני הניסוח יש לרכז את החוזים, אישורי הזכויות ומסמכי המינוי ולבחון התאמה בין ההוראות. נוהל רמ״י להעברת זכויות בנחלה מבחין בין מצבים חוזיים; אין להסיק ממנו שכל נחלה נכללת בעיזבון או שכל צוואה גוברת על מינוי קיים.
שינוי צוואה לעומת ביטול מינוי קיים
שינוי הוראות הצוואה וביטול מינוי שכבר נעשה הם שאלות שונות. יש לבדוק את מסמכי המינוי, האישורים והשלמת הזכויות; שינוי צוואה לבדו אינו מבטל בהכרח זכויות שנוצרו קודם לכן.
כיצד להתייחס לפיצוי האחים בתכנון הצוואה?
יש לבחון את מקור הזכות, הוראות החוזה, ההסכמות המשפחתיות, הצוואה ותחולת הדין. אין לקבוע שאין חובת פיצוי רק משום שלא נכתבה בצוואה. לתכנון יש חשיבות גם בהגדרת מנגנון פיצוי ובמניעת הוראות סותרות; ליישום לאחר הפטירה ראו הורשה של בן ממשיך.
בן ממשיך בצוואה אושר אלקיים ושות' משרד עורכי דין
אתם או הוריכם בעלי נחלה במושב? זקוקים לייעוץ משפטי בכל הנוגע להעברת הזכויות בנחלה לבן הממשיך? פנו למשרדנו לקבלת ייעוץ משפטי.
משרדנו עוסק בדיני מקרקעין, ובכלל זה בדיני נחלות והעברת זכויות במשקים חקלאיים. לאורך השנים טיפלנו בתיקים רבים של העברות של נחלות ומשקים חקלאיים בהצלחה ותוך השכנת שלום בין כל המעורבים.
