שירותים ומדריכים

כולנו מכירים עסקאות קלאסיות במקרקעין. במאמר זה, נעסוק דווקא במקרים החריגים יותר. נכיר מספר סוגים של חריגים לעסקה במקרקעין ואת המשמעויות של חריגים אלו. באופן קונקרטי, נעסוק בעסקאות העברה אגב גירושין, הורשה, הקנייה לנאמן, נהנה, אפוטרופוס ומפרק. המשיכו לקרוא ומצאו את המידע הנוגע לעסקאות אלו.   העברת זכויות בדירה אגב גירושין הליך גירושין כרוך בשלושה נושאים...

בישראל קיימים חמישה סוגים שונים של זכויות במקרקעין – בלבד! מהן אותן זכויות? היכן רשומות זכויות אלו? מה המשמעות של כל זכות? שאלות אלו מעסיקות רבים מהעוסקים בתחום המקרקעין בישראל. על כן, במאמר זה נענה לאותן שאלות במטרה לעשות לכם סדר בעולם הזכויות במקרקעין.   מהי זכות במקרקעין? זכות במקרקעין היא זכות משפטית אשר יש לאדם...

בתקופות בהן השקל מתנדנד וסובל מחוסר יציבות, ישראלים רבים מעדיפים לערוך עסקאות מקרקעין בדולרים. כמו כן, עסקאות המבוצעות מול גורמים מחו"ל נערכות גם הן, במרבית המקרים, בדולרים ולא בשקלים. נשאלת השאלה כיצד מתבצעת המרת מטבעות במיסוי מקרעין כאשר העסקה לא בוצעה בשקלים. במאמר זה נשיב על שאלה זו, בהתאם לחוק ולפסיקה בעניין.   רכישת דירה בדולרים...

מהי משכנתא הפוכה אתם וודאי כבר יודעים וככל הנראה ברור לכם גם מדוע משכנתא הפוכה יכולה להיות משתלמת. אולם מה החסרונות של הלוואת משכנתא הפוכה? אילו מכשולים צפויים בדרך וכיצד נכון להתמודד אל מולם? במאמר זה נסקור את החסרונות של משכנתא הפוכה ואת דרכי ההתמודדות עם חסרונות אלו.   משכנתא הפוכה – תזכורת קצרה נתחיל...

בשנים האחרונות, יותר ויותר ישראלים מתעניינים במסלול המשכנתא ההפוכה. מהי משכנתא הפוכה? למי היא מיועדת? מתי כדאי לקחת הלוואת משכנתא הפוכה? מה הסכנות בהלוואה זו? המשיכו לקרוא ומצאו את כל התשובות.   מהי משכנתא הפוכה כדי להבין מהי משכנתא הפוכה, יש להבין תחילה מה זה בעצם משכנתא. על כן, נתחיל בסקירה קצרה של משכנתא רגילה...

מהי זכות קדימה במקרקעין? מהי זכות קדימה במקרקעין? מתי ניתן למכור דירה אם רשומה עליה זכות קדימה? זכות קדימה היא זכות ייחודית במקרקעין המעוגנת בחוק המקרקעין הישראלי. המשיכו לקרוא ומצאו את כל המידע החשוב על זכות זו.   זכות קדימה – זכות קניינית זכות קדימה בישראל היא זכות קניינית לכל דבר ועניין, אשר מעניקה לבעלים שלה קדימות...

האם משכירים חייבים לשלם מס על הכנסה שלהם משכירות? מאיזה סכום צריך להתחיל לשלם מס? במאמר זה נסקור את הפטור ממס על שכירות דירות, וכן נכיר את המסלולים לתשלום מס על שכירות למי שאינם זכאים לפטור. המשיכו לקרוא ומצאו את כל המידע הדרוש בנושא.   מס הכנסה משכירות דירה – חייבת במס? ישראלים רבים משכירים דירות למגורים...

מהי הפרה של הסכם מכר דירה?  מתי ההפרה נחשבת ליסודית?  מה ניתן לעשות כאשר הצד השני הפר את החוזה הפרה יסודית? שאלות אלו ואחרות מעסיקות מוכרים וקונים של דירות בישראל.  המשיכו לקרוא ומצאו את כל המידע הדרוש על הפרה יסודית של הסכם מכר דירה.   מהי הפרה יסודית של הסכם מכר? הפעולה הבסיסית ביותר שמהווה עסקה...

עורך דין ריטיינר או עורך דין "In House" מה עדיף? מה היתרונות של עורך דין ריטיינר? האם עדיף לעבוד עם עורך דין במתכונת ריטיינר או בשכר טרחה שעתי? מה המשמעות בכלל של עורך דין ריטיינר? על שאלות אלו ואחרות נענה במאמר זה. המשיכו לקרוא – ומצאו את כל התשובות.   שכר טרחת עורך דין בשוק עורכי...